武汉房屋抵押贷款：工商银行最新政策详解

武汉工商银行抵押贷申请要求及流程

基本信息

近期，武汉工商银行抵押贷款推出新政策，年化利率降至3.26%，覆盖范围进一步扩大，远城区客户也能受益。以下是该产品的详细信息：

准入要求

1. 年龄要求

   • 借款人：18-65岁
   • 抵押人：18-70岁

2. 公司股权要求

   • 武汉本地公司均可，持股比例需超过10%。法人可不占股，但股东必须持股。

3. 资金流水

   • 公司+个人流水需达到贷款金额的2倍（具体情况可协商）。

4. 公司经营证明

   • 当前营业执照，需提供租赁合同、进销货单据等经营佐证。

抵押物要求

征信要求

1. 查询次数
   不限制查询次数，通过系统评估即可。

2. 逾期记录

   • 当前无逾期记录。
   • 一年内逾期次数不超过3次。
   • 两年内逾期次数不超过6个1。
   • 历史逾期记录不超过3次。

3. 负债要求

   • 小额贷款账户＜3家，余额为0的账户不计入。
   • 可提供还款凭证以提高审批通过率。

工商银行抵押贷优势

• 长周期还款
  工商银行提供最长5年的“先息后本”模式，而其他银行通常仅为3年。

• 多种抵押方式
  接受法人、股东及直系亲属名下房产作为抵押物，新房本、新执照同样适用。

• 灵活楼龄
  即使是房龄超过30年的老房子，工商银行也可以接受。

申请流程

总结

武汉工商银行房屋抵押贷款产品凭借其低利率、灵活的抵押物条件以及较长的还款期限，为小微企业主提供了强有力的资金支持。无论您是新创业者还是资深企业主，这款产品都能满足您的资金周转需求。