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随着武汉经济的快速发展,越来越多的个体工商户和小微企业主选择通过房产抵押贷款来获得资金支持。招商银行近期推出了一项全新政策,房产抵押贷款利率低至2.6%,授信期限可达20年,为武汉地区客户提供了更优惠、更灵活的融资方案。
招商银行的这项房产抵押贷款政策主要内容如下:
项目 | 详情 |
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额度 | 最高1000万元 |
期限 | 授信最长20年,单笔贷款最长10年 |
利率 | 最低2.6% |
还款方式 | 先息后本、等额本息、随借随还 |
收款方式 | 受托支付,提供第三方账户 |
符合以下条件的武汉“个体工商户”和“小微企业主”可申请:
准入条件 | 具体要求 |
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经营背景 | 企业成立满一年,持股满一年,抵押物持有一年;贷款资金用于合法经营 |
经营证明 | 有真实经营背景,具备正规经营场地;提供流水、纳税、发票、社保等佐证材料 |
股东要求 | 前三大股东持股比例10%以上 |
流水要求 | 近半年经营性收入流水,与申贷金额匹配 |
房产抵押是此类贷款的核心条件,具体要求如下:
项目 | 要求 |
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楼龄 | 楼龄25年以内,超25年降低评估成数 |
产权 | 武汉市商品房,房本持有6个月以上;仅限本人或直系亲属名下房产 |
成数 | 最高可贷评估价的80% |
招商银行对申请人的征信记录要求如下:
征信内容 | 要求 |
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查询记录 | 近3个月贷款审批、信用卡审批查询不超5次 |
逾期记录 | 近2年不超过10个1,半年内无2,两年内无3 |
负债比 | 负债不超过80% |
申请房产抵押贷款的流程简单、高效:
招商银行武汉房产抵押贷款,为小微企业主和个体工商户提供了低利率、高额度的融资支持。无论是短期周转还是长期资金需求,这一贷款产品都是理想选择。
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