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武汉地区企业主或个体户若需资金周转，可考虑浙商银行抵押经营贷款。该产品以住宅类房产作为抵押物，最高可贷2000万，利率低至2.5%，期限最长10年，支持无还本续贷，适合符合条件的企业经营者申请。
一、贷款基本信息
浙商银行抵押经营贷提供以下基本条件：
| 项目 | 具体内容 |
|---|---|
| 贷款额度 | 最高2000万 |
| 利率 | 一押6成内：1000万以内2.5%，1000万以上2.95%；二押3.25% |
| 期限 | 10年授信，3年无还本续贷 |
| 还款方式 | 先息后本 |
| 贷款成数 | 住宅评估价的7成 |
二、准入要求
| 项目 | 具体条件 |
|---|---|
| 年龄 | 借款人20—65岁，抵押人18-70岁 |
| 企业或个体户注册时间 | 注册满6个月以上；满一年以上刚过户可做 |
| 持股要求 | 有经营的企业持股10%以上可做；无经营的建议持股30%以上 |
| 区域限制 | 湖北省内企业均可准入 |
三、抵押物要求
| 项目 | 具体条件 |
|---|---|
| 房产类型 | 住宅，70年产权单身公寓可单笔单议 |
| 楼龄 | 30年内 |
| 房产持有人关系 | 须为借款人本人、亲属或所经营企业的法人、股东 |
| 房产过户时间 | 须满半年 |
四、征信要求
| 项目 | 具体条件 |
|---|---|
| 逾期记录 | 近一年无2个1，半年无3个1，同一机构无2个1；近2年无6个1以上；信用卡12个月无2，6个月内同一笔无2个1 |
| 查询次数 | 近三个月查询不超6个机构 |
| 负债比例 | 家庭资产负债率不超100% |
武汉房产抵押贷款是许多企业主资金周转的重要选择。浙商银行该产品额度高、利率优、期限灵活，尤其适合湖北省内符合条件的企业与个体户申请。若有符合条件的房产和经营背景，可进一步咨询银行具体办理流程。
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